Rénovation d’une longère à Villeneuve-sur-Lot
Maison avec piscine et cuisine extérieure
Lieu
Villeneuve-sur-Lot
Date
2017
Coût
Durée
5 mois
La rénovation complète de cette ancienne longère, située dans le quartier Soubirous à Villeneuve-sur-Lot, ainsi que l’aménagement du jardin, ont été achevés en seulement 5 mois. Le cabinet ARCADIE, maître d'œuvre du projet, a su révéler le potentiel du bâtiment existant pour en faire une maison d’habitation moderne et fonctionnelle.
Un interlocuteur unique pour un projet sur mesure
Les propriétaires de cette bâtisse, située en bordure d’une route de campagne, souhaitaient créer un espace de vie confortable et profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs, pour recevoir famille et amis.
Ils ont sollicité le Cabinet ARCADIE qui, après étude du projet, a proposé :
- la rénovation de la longère, dont une partie était à usage d'habitation, et l’autre partie à vocation agricole,
- la construction de dépendances, et
- la création d’un jardin arboré avec piscine
Séduits par la proposition, les propriétaires ont confié au cabinet une mission complète de maîtrise d'œuvre, incluant :
- la demande du permis de construire,
- le gros œuvre et les travaux extérieurs,
- la démolition intérieure, l’isolation et la mise aux normes,
- l’aménagement intérieur (cuisine, salles de bain),
- la construction des dépendances,
- la création d’une piscine,
- l'aménagement du jardin, et
- la clôture du terrain.
Révéler l’existant
La rénovation de la longère a nécessité d’importants travaux (réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, création d’ouverture, ravalement de façade, assainissement et traitement des remontées capillaires) sans pour autant dénaturer la structure d'origine du bâtiment.
L’isolation des murs, l'installation de panneaux solaires, d’une climatisation réversible et d’un insert bois ont permis d'améliorer l'efficacité énergétique de la maison et d’offrir un meilleur confort thermique tout au long de l'année.
Grâce à son expertise du bâti ancien, le Cabinet a su proposer des solutions techniques adaptées et gérer les imprévus, souvent fréquents dans ce type de rénovation. Ainsi, la façade ancienne, n’ayant pu être rejointoyée, a été en partie enduite et habillée d’un bardage bois contemporain sur l'autre partie.
Vivre dedans-dehors
L'espace intérieur de la longère, décloisonné, a été entièrement repensé portant la surface habitable à 230 m². La pièce principale est une cuisine ouverte sur un vaste séjour, les deux espaces sont unifiés par un sol en travertin. La charpente d'origine, conservée, devient l'élément central du rez-de-chaussée.
De larges baies vitrées font entrer la lumière naturelle et donnent un accès direct sur la terrasse, créant ainsi une continuité entre le dedans et le dehors.
L’aménagement des combles permet de disposer d’un espace supplémentaire avec 2 chambres, le rez-de-chaussée en compte 3, et un bureau.
L’aménagement extérieur a été pensé comme un prolongement des pièces de la maison. Il intègre la création d’espaces fonctionnels (une cuisine d’été, une terrasse, une serre) et de loisirs (une piscine, un spa, un terrain de pétanque). Des plantations viennent compléter l’ensemble pour composer un agréable jardin arboré.
Révéler les qualités architecturales du bâti existant, transformer des espaces pour les adapter à des usages contemporains, et effacer les frontières entre dehors et dedans, la rénovation réalisée par le Cabinet ARCADIE a parfaitement répondu aux attentes des clients, qui prennent autant plaisir à vivre à l’intérieur qu’à l'extérieur !
Ce qui a plu à notre client
Le Cabinet ARCADIE a su mobiliser efficacement ses ressources afin de nous proposer une prestation de qualité, livrée en un temps record de 5 mois. Nous avons particulièrement apprécié leur approche de conception agile, qui a permis de gérer les imprévus du chantier avec réactivité et ingéniosité.
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