Création d'un loft -Villeneuve-sur-Lot- Maître d'œuvre Cabinet ARCADIE

Réhabilitation d’un entrepôt en loft

Loft de style industriel avec patio

Lieu

Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Date

2019

Coût

Durée

8 mois

Dans le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, un ancien entrepôt a laissé place à un confortable loft de style industriel. De la conception du projet à la réception de chantier, le Cabinet ARCADIE a réalisé une prestation complète pour son client.

Ce projet de changement de destination d’un bâtiment industriel en habitation a nécessité le dépôt d’un permis de construire. Après consultation de l'Architecte des Bâtiments de France, le bien est situé en secteur protégé, et obtention des autorisations d'urbanisme, d’importants travaux ont été engagés. La structure générale, murs et charpente métallique, ainsi que la façade côté rue ont été conservées.

A partir de cette “coque vide” de près de 200 m², dotée d’une belle hauteur sous plafond, le Cabinet ARCADIE s’est attaché à structurer l’espace pour le rendre habitable et accueillant. L'une des priorités du projet était de faire entrer la lumière naturelle. Pour y parvenir, 1⁄3 du volume de la toiture a été retiré et de nombreuses ouvertures ont été percées. La création d'un patio de 70 m²permet d'apporter de la lumière naturelle ainsi qu'un espace extérieur au loft. Cette cour intérieure à ciel ouvert, installée en façade arrière, à l’abri des regards, est agrémentée d’un espace détente avec piscine et d’un coin repas. Le sol en travertin s'étendant du patio à la pièce de vie, renforce cette impression de continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Dotée de larges baies vitrées, la grande pièce de vie, en rez-de-chaussée, profite de l’éclairage naturel provenant du patio. Cet espace lumineux et spacieux est organisé autour d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon cosy avec poêle à granulés. Poutres en métal soutenant les murs et gaines de ventilation laissées apparentes, le Cabinet ARCADIE a travaillé la décoration intérieure en reprenant les codes du style industriel. Une buanderie assure la transition entre l’habitation et le garage et vient compléter l’agencement du rez-de-chaussée.

Un escalier avec palier conduit jusqu'à la mezzanine aménagée, qui abrite un bureau et des pièces plus intimes (3 chambres et une grande salle de bain). La chambre principale s’ouvre sur une terrasse privative, en surplomb du patio, et offre une vue privilégiée sur l'église Sainte Catherine.

Structurer un vaste espace, apporter de la lumière naturelle et préserver le caractère industriel du bâtiment d’origine. Grâce à son expertise technique, le Cabinet ARCADIE a réussi avec brio, la transformation de cet ancien entrepôt en un loft contemporain et fonctionnel. En plein coeur de la bastide de Villeneuve-sur-Lot, ses occupants bénéficient d’un cadre de vie confortable et esthétique.

Ce qui a plu à notre client

Nous avons été ravis de confier au Cabinet ARCADIE notre projet de loft. Leur expertise nous a permis de trouver un bien à transformer, dans le secteur que nous recherchions, et de lui donner une nouvelle vie. Leur capacité à respecter notre enveloppe budgétaire tout en réalisant un travail de qualité mérite d’être soulignée.