Tous les conseils de Sylvain Gruelles pour la rénovation de vos biens dans le Lot-et-Garonne
Pourquoi Démolir une Cloison ?
La plupart des demandes lors de l'achat d'un bien concernent l'ouverture des espaces. Historiquement, les maisons étaient cloisonnées à cause des contraintes de chauffage. Aujourd'hui, on recherche des espaces de vie grands et agréables pour recevoir. Abattre les cloisons permet d'obtenir cet espace.
Première Astuce : Sécurité
Avant toute chose, il est crucial d'assurer la sécurité sur le chantier. Une cloison ou un mur comporte souvent des prises, des interrupteurs et des radiateurs. Déposez ces éléments et sécurisez-les avant de commencer la démolition pour éviter les accidents.
Deuxième Astuce : Identifier les Murs Porteurs
Pour savoir si un mur est porteur ou non, vous pouvez utiliser deux méthodes simples :
- Sonder le mur. Un mur non porteur sonne creux.
- Vérifier l'épaisseur du mur. Un mur de moins de 10 cm est généralement non porteur. Utilisez une épaisseur de porte intérieure (environ 7 cm) comme référence.
Attention, certaines briques peuvent sonner creux tout en étant des murs porteurs. L'épaisseur reste le meilleur indicateur.
Troisième Astuce : Anticipation des Travaux
La démolition d'une cloison engendre des finitions et des reprises au niveau des sols, plafonds et murs. Prévoyez ces travaux dans votre budget pour éviter les surprises. Cela permet de faire un relifting complet de votre intérieur.
Précautions pour les Murs Porteurs
Contrairement aux idées reçues, un mur porteur peut être démoli totalement. Cependant, il est essentiel de faire appel à un professionnel. Cela sera plus coûteux et nécessitera des démarches administratives, surtout en copropriété où l'autorisation de la copropriété est obligatoire.
Conclusion
En suivant ces conseils, vous pourrez abattre vos cloisons en toute sécurité et transformer votre espace de vie.
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